Comissão do Santa Cruz encomenda reavaliação do Arruda: R$ 274 milhões

Estádio do Arruda. Foto: Peu Ricardo/DP

O Arruda é o maior patrimônio do Santa Cruz, erguido (1972) e ampliado (1982) para comportar o povão. Ao quantificá-lo, o dado geralmente serve em relação à capacidade de público, hoje limitada a 50.582 espectadores. Por isso, a curiosidade sobre outro dado de grande porte, o valor de mercado do empreendimento. A pedido da comissão patrimonial do clube, o escritório AC Avaliação LTDA produziu um estudo sobre o valor do estádio.

Atualizado à parte do portal do tricolor, o site oficial da comissão patrimonial divulgou o laudo, feito em julho de 2012. A própria comissão, presidida por Antônio Luiz Neto (ex-mandatário do executivo em 2011-2014), destaca que a vistoria foi exclusiva no estádio José do Rego Maciel, numa área de 58 mil², não incluindo a sede nem os terrenos do CT Waldomiro Silva, em Beberibe, e do CT Ninho das Cobras, na Guabiraba. Segundo o documento de quatro páginas (abaixo), a finalidade era um ‘levantamento patrimonial’. Portanto, apenas o Arruda valeria R$ 274.674.870, somando o terreno (R$ 128 mi), a área construída (R$ 145 mi) e as quatro torres de iluminação (R$ 1 mi).

A atualização é importante, até para dimensionar o patrimônio real do clube, uma vez que a cifra presente no balanço oficial está defasada. Somando todos os bens, segundo o último demonstrativo financeiro, o patrimônio social seria de R$ 63,7 milhões. Como os clubes não são obrigados a atualizar os valores, muitos congelam os imóveis nos relatórios. No tricolor, o aumento é de 330% – mesmo comparando o patrimônio absoluto e o estádio reavaliado.

Patrimônio social*
1º) Sport, R$ 165.480.870 (Ilha do Retiro e clube)
2º) Náutico, R$ 134.489.197 (Aflitos e clube)
3º) Central, R$ 96.400.000 (Lacerdão e terreno)
4º) Santa Cruz, R$ 63.739.000 (Arruda e clube)
* A partir dos balanços oficiais dos clubes em 2016

15 thoughts on “Comissão do Santa Cruz encomenda reavaliação do Arruda: R$ 274 milhões

  1. A palavra ‘detrimento’ é um substantivo masculino, podendo ser substituído por ‘prejuízo’.

    Quando eu menciono que um clube como a mazela do canal – com menos torcida que o sport (portanto, menos consumidores dos produtos da parmalat que a torcida do sport, caso a empresa de laticínio o patrocinasse); sem expressão a nível nacional, por ‘viver’ a década na série B – teve prioridade nessa parceria, eu quis dizer que o SPORT foi prejudicado com esse patrocínio mal assombrado.

    OU SEJA, NÃO PATROCINAR O SPORT, FOI PREJUÍZO (DETRIMENTO) PARA O LEÃO, UMA VEZ QUE TÍNHAMOS AS MELHORES CONDIÇÕES DE RECEBER ESTE PATROCÍNIO. NO ENTANTO O SANTA CRUZ E SUA POLÍTICA DE FAZER POLÍTICOS NÃO DEIXOU.
    RESULTADO: RUIM PARA A SOCIEDADE PERNAMBUCANA, QUE PERDEU O LEITE CILPE; RUIM PARA A PARMALAT PQ PATROCINOU UM CLUBE SEM EXPRESSÃO – NÃO TENDO, PORTANTO, RETORNO EM CONSUMO – E RUIM PARA A ‘MAZELA’ QUE TEVE SEU PASSIVO AUMENTADO DEPOIS QUE A PARMALAT FOI EMBORA.

    MAS A CULPA DE VC NÃO TER INTERPRETADO FOI MINHA, QUE USEI A PALAVRA “DETRIMENTO”. TALVEZ SE USASSE A PALAVRA “PREJUÍZO”, VOCÊ ENTENDERIA.
    RS!

  2. ALGUM ANALFABETO ESCREVEU:

    “… Clube este que viveu toda a década de 90 na série B (em detrimento do Sport, que viveu na série A por este mesmo período e com bem mais torcida, potenciais consumidores).”

    ONDE CABE ESSA EXPRESSÃO “EM DETRIMENTO DO SPORT” ?

    Haja saco para entender certos tipos de literatura !!!

  3. O maior estádio e, em breve com o CT, o maior patrimônio do Nordeste, além da maior e mais fiel torcida. Este é o GLORIOSO, o campeão da década. E vem mais por aí!

  4. Década de 70 e 80: construção e ampliação do estádio do arruda com dinheiro público do bandepe.

    Década de 90: o leite cilpe – empresa pública estadual que matou a fome de muito pernambucano – é privatizado. No entanto, o estranho é que a mesma empresa que arrematou o leite cilpe, a PARMALAT, foi a mesma que, dias depois, patrocinou um clube falido graças à força-tarefa de vários políticos tricolores. Clube este que viveu toda a década de 90 na série B (em detrimento do Sport, que viveu na série A por este mesmo período e com bem mais torcida, potenciais consumidores).

    Ainda na década de 90: reforma do gramado e dos vestiários 0800, custeada pela cbf através de vários jogos da seleção em recife.

    Anos 2009/10: reforma completa do gramado do arruda e de um lance de arquibancada comprometido.
    O estranho é que para um time de QUARTA DIVISÃO e que devia 6 meses de sal. atrasado a jogadores e funcionários, dinheiro não foi problema para ajeitar o campo.
    Vale lembrar que o presidente deste time nesta época é hj senador da república e que está sendo investigado pelo MP federal, através de uma lista do ministro fachin, do stf, por movimentações financeiras não declaradas em 2010.

    ISSO É O QUE PODE SE CHAMAR DE UM CLUBE SUSTENTADO PELAS ‘PRÓPRIAS PERNAS”, OU NÃO?

  5. Aonde que algum time de PE é grande? Ou melhor aonde que algum time do NE é grande? Pare de fantasias e aceitem a realidade, todos vocês são nanicos.

  6. Nossa! como tem torcedor rival que mesmo se dizendo o maior do NE (que não são) não conseguem deixar passar em branco uma matéria do Santa Cruz. Tem mais comentários em nossas noticias do que na deles… Falam de 87 como se tivessem jogado contra times de verdade onde neste mesmo ano nem o Campeonato PE conseguiram ganhar. Essa raiva guardada é pela soberba de se dizerem os maiores mas terem um pai no estado.. No mais o choro é livre, muito inveja do nosso estadio e torcida. Abraço do pai de vcs.. saudações tricolores
    *** tragam um remedio e uma camisa de força para um tal de “EL MEGADEMOLIDOR” o cara está malucando e não é pouco. Esta ficando perigoso.

  7. Se vc é tricolor, ajude seu clube independente do valor da contribuição e pare de invejar os títulos e patrimônio do clube alheio. Quem sabe assim o santa cruz possa ser grande como o Sport.

  8. “Seu idolo não deu nenhum titulo”… kkkkkkkkkkkkkkkkkkkk

    Nossos idolos nos deram apenas uma COPA DO BRASIL…. Durval e Magrão >> que toda história do teu time de títulos roubados

  9. Gostaria muito de falar das ”””’glórias”””’ desse time em competições nacionais. Mas torna-se impossível para um clube que nunca ganhou nada a nível nacional, além de ser um turista da série A (desde a conquista de 87 pelo Sport foram 29 edições de campeonato brasileiro até 2016: 6 participações com 5 rebaixamentos,e o único ano em que esse arremedo de clube ñ caiu foi quando inexistiu rebaixamento – ano 2000, mas mesmo assim não deixou de fazer sua vergonha peculiar, quando foi último lugar.

    Portanto, como ñ tem conquista dentro de campo, mas fora dele há o que comemorar: bandepe, parmalat, cbf, políticos… kkkkkkkkkkkkk!!!

    A inveja e o despeito de vcs com o SPORT é pq contruímos nossa história com nossos próprios pés, sem caridades dos outros.

    Em 87 peitamos o flamídia, a cbf os laranjas da rede globo no monopólio de tv (clube dos 13) e a própria rede globo. E ganhamos de tudinho.

    Vcs terão o maior e melhor ct???
    Kkkkkkkk!

    Já comprou o livro que custa 1000 reais ou vai esperar que a prefeitura banque tudo??

    Kkkkkkkkkkk

  10. Vocês se intitulam mais ricos, vocês torcedores modinhas do popoti são todos ridículos,falando de bandepe,de cilpe, Parmalat…
    Aposto que são a favor do governo TEMER!!!!
    TEMOS O MAIOR ESTÁDIO,TEREMOS O MELHOR E MAIOR CT,E ESSE É O MEDO DE VOCÊS,AS COISAS VÃO MUDAR.

    SEU ÍDOLO NÃO DEU NEM VAI DAR NENHUM TÍTULO A VOCÊS!!!

    E NÃO SÃO CAMPEÕES BRASILEIROS DE 87,TIME DE SÉRIE A,JOGAR NA MESMA COMPETIÇÃO COM TIME DE SÉRIE B… O FLAMENGO​ TIROU FOI ONDA!!!

  11. Década de 70 e 80: construção e ampliação do estádio do arruda com dinheiro público do bandepe.

    Década de 90: o leite cilpe – empresa pública estadual que matou a fome de muito pernambucano – é privatizado. No entanto, o estranho é que a mesma empresa que arrematou o leite cilpe, a PARMALAT, foi a mesma que, dias depois, patrocinou um clube falido graças à força-tarefa de vários políticos tricolores. Clube este que viveu toda a década de 90 na série B (em detrimento do Sport, que viveu na série A por este mesmo período e com bem mais torcida, potenciais consumidores).

    Ainda na década de 90: reforma do gramado e dos vestiários 0800, custeada pela cbf através de vários jogos da seleção em recife.

    Anos 2009/10: reforma completa do gramado do arruda e de um lance de arquibancada comprometido.
    O estranho é que para um time de QUARTA DIVISÃO e que devia 6 meses de sal. atrasado a jogadores e funcionários, dinheiro não foi problema para ajeitar o campo.
    Vale lembrar que o presidente deste time nesta época é hj senador da república e que está sendo investigado pelo MP federal, através de uma lista do ministro fachin, do stf, por movimentações financeiras não declaradas em 2010.

  12. EM TODO O PLANETA, SABE-SE QUE O gogo RECEBEU FINANCIAMENTO alarmante, por parte do BANDEPINHO, de Macielzinho, na epoca. Esse valor calculado mal daria psaa pagar os juros da ASSOMBROSA *DOACAO*.PINICAO ESTADUAL is patrimonio do Governo Estadual.

    DIA 18 SE APROXEGANDO… NO STF, 4×0 PRO LION. O FOLCLORICO BANDEIRINHA DE MELO, assombrosamente aturdido, recorrera aa CORTE DE ANDROMEDA, ali pertim, uns insignificantes 2,5 MILHOES DE ANOS-LUZ da Rocinha. Puts! PELO UNICO DE 87, MAIOR DO NE, TUUDIIM!!!

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