Uma Copa pela visibilidade

Sniper

“Os efeitos benéficos da Copa do Mundo no Brasil vão muito além de 2014. Eles assegurarão visibilidade internacional para o País, seus estados e cidades e a realização de investimentos que tornarão melhores as condições de vida dos brasileiros.”

Declaração do governador de Pernambuco, Eduardo Campos, ao site da Fifa.

O portal da entidade que comanda o futebol publicou uma série de declarações de políticos envolvidos com a Copa do Mundo de 2014. Todos eles comentam sobre a expectativa do torneio, cuja contagem regressiva chegará a 1.000 dias nesta sexta.

Destrinchando a declaração governador pernambucano:

Devido ao Mundial, serão gerados 710 mil novos empregos, sendo 330 mil permanentes.

A competição deve atrair 3,1 milhões de turistas nacionais e 600 mil estrangeiros.

Para Pernambuco, de fato, será uma chance de ouro para entrar de vez no mapa internacional de turismo. O que não colabora muito é a redução de rotas aéreas diretas, como a recente suspensão do voo Recife/Madrid, através da companhia Iberia.

Como é complexa essa tal de Copa do Mundo…

As várias faces da Cidade da Copa

Evolução escalonada a 19 quilômetros do Marco Zero.

Como se sabe, a Cidade da Copa não ficará pronta em 2014.

No ano do Mundial, serão finalizados apenas a Arena Pernambuco e o complexo que a cerca, como estacionamento com seis mil vagas, centro de imprensa, e, possivelmente, a primeira fase do centro de convenções, um hotel com 300 quartos e a Radial da Copa, a via principal de acesso ao terreno em São Lourenço da Mata.

A escalada de obras deve durar por mais dez anos, dividida em quatro fases. Nos links abaixo, imagens em alta resolução com cada uma dessas etapas.

Esse crescimento paulatino engloba um megaprojeto de R$ 1,59 bilhão, cujo orçamento poderá passar dos R$ 2 bilhões até a sua conclusão.

Etapas: Fase 1 (2014), Fase 2 (2015-2019), Fase 3 (2020-2024) e Fase 4 (2025).

A parceria público-privada entre governo do estado e Odebrecht é a maior aposta local para o início de uma nova centralidade urbana, na zona oeste… Resta esperar.

Enquete: Você aceita a negociação da sede do seu clube?

Castelo

Com o aquecimento do mercado imobiliário, os patrimônios dos clubes pernambucanos, encravados na área central do Recife, passaram a ficar na mira das construtoras.

Propostas não param de chegar, no mesmo volume das especulações em relação ao futuro de cada time. Vários torcedores estão reticentes sobre essas mudanças.

O Náutico deverá deixar os Aflitos, indo para a Arena Pernambuco, enquanto o Sport vai demolir toda a sede e “começar do zero”, no mesmo local. O Santa Cruz ainda não tem planos para isso. Porém, o Tricolor entra na enquete de forma hipotética.

Confira os valores de cada clube, em dados aproximados, segundo levantamento junto às construtoras do Recife, sem levar em conta o peso imaterial de cada clube…

Veja, analise, levando em conta os milhões envolvidos, e participe da enquete abaixo!

Náutico
Náutico Área: 41 mil metros quadrados
M² dos Aflitos: R$ 5 mil
Valor da sede:R$ 205 milhões

Santa Cruz
Santa Cruz Área: 57 mil metros quadrados
M² do Arruda: R$ 2,5 mil
Valor da sede: R$ 142,5 milhões

Sport
Sport Área: 141 mil metros quadrados
M² da Ilha do Retiro: R$ 4,5 mil
Valor da sede: R$ 634,5 milhões

Para baixar os wallpapers dos estádios (1.680 x 1.050): Ilha do Retiro, Aflitos e Arruda.

Para acabar com todas as dívidas, ficar com dinheiro em caixa imediatamente e ganhar uma renda vitalícia com o aluguel de imóveis, você aceitaria que o seu clube negociasse toda a sede?

  • Sport - Não (28%, 251 Votes)
  • Náutico - Sim (25%, 229 Votes)
  • Sport - Sim (20%, 177 Votes)
  • Santa Cruz - Não (15%, 131 Votes)
  • Santa Cruz - Sim (7%, 65 Votes)
  • Náutico - Não (5%, 48 Votes)

Total Voters: 901

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Nota sobre o aporte

Dinheiro

Nesta sexta, a Odebrecht enviou um comunicado ao Diario de Pernambuco sobre a negociação com o Náutico para que o clube mande os seus jogos na Arena Pernambuco.

O Consórcio Arena Pernambuco afirma desconhecer os valores divulgados em matéria publicada, hoje, no caderno Superesportes do Diario de Pernambuco. Em momento algum, as bases da negociação foram citadas na imprensa por representantes do consórcio. A negociação entre as partes está em curso, mas o acordo ainda não foi fechado.”

Porém, em nenhum momento o Superesportes afirma no texto que a Odebrecht divulgou os valores da transação. O Superesportes apurou o possível aporte inicial a ser pago ao Timbu (R$ 15 milhões) com suas fontes.

Stop Motion Arena

Vídeo bem bacana com a evolução da Arena Pernambuco, em São Loureço da Mata, com toda a movimentação do canteiro de obras entre maio e julho de 2011.

Lembra até um stop motion, uma vez que trata-se de uma compilação de fotografias do mesmo ponto, produzidas pela Odebrecht. Oficialmente, chama-se “time-lapse”.

A novidade havia sido divulgada em primeira mão na série Diário de uma Arena, em junho deste ano, quando foi instalada a câmera.

Agora, o primeiro produto. Confira.

Sim City RMR

Sim City

Qual seria o cenário perfeito para o futebol pernambucano em 2014, além da presença dos três grandes clubes do Recife na elite nacional, obviamente?

Arena Pernambuco com jogos da Copa do Mundo até as quartas de final.

Duas seleções hospedadas no Recife, nos centros de treinamento de Náutico e Sport.

O Arruda sendo utilizado como campo oficial de treinamento na véspera das partidas.

Além disso, a série de melhorias na metrópole…

Plano de mobilidade urbana de R$ 1,6 bilhão devidamente executado.

5 mil leitos a mais na rede hoteleira.

Aeroporto dos Guararapes com nova torre de controle, de última geração.

Caso você não ache que tudo isso sairá do papel, indique as opções que deverão ficar pelo meio do caminho nos próximos três anos…

Enquanto isso, a certeza de que a Região Metropolitana do Recife vai chegar à marca de 4 milhões de habitantes no ano do Mundial, com mais de 1 milhão de veículos nas ruas…

Enquanto você espera isso tudo aí, sentado, jogue um pouco de Sim City.

Acima, uma imagem do game. Abaixo, a “versão” recifense, virtual…

Projeto viário do Recife para 2014. Imagem: governo do estado/divulgação

Primeiro inquilino no futuro

Planta da Arena Pernambuco. Crédito: Odebrecht/divulgação

Desde a sua concepção, em janeiro de 2009, a Arena Pernambuco sempre viveu com um verdadeiro fantasma, o desinteresse dos grandes clubes do Recife.

Proposta, contra-proposta, reuniões, mais reuniões e indefinição… Nada parecia mudar.

Então, finalmente um ponto final.

Ainda falta uma assinatura, o preto no branco, mas a articulação entre os gestores do futuro estádio e a diretoria do Náutico entrou na reta final.

O contrato deverá ser assinado ainda neste ano.

Sim, o Náutico acertou quase todos os detalhes e deve mandar os seus jogos pelos próximos 30 anos em São Lourenço da Mata, em um palco com 46 mil lugares.

Apesar da ressalva sobre a assinatura, nem o presidente do consórcio que opera o estádio, Marcos Lessa, se conteve ao comentar com o blog o andamento das tratativas.

“Será um prazer muito grande receber a torcida do Náutico.”

Para se ter ideia, já está definido até o início das partidas do Alvirrubro na arena, no segundo semestre de 2013, após a Copa das Confederações.

Porém, o “primeiro” escrito no título da post indica que o clube pode não ser o único.

Pois é. Com o martelo batido nos Aflitos, a Odebrecht mudará o foco imediatamente para Ilha do Retiro e Arruda. Insistente, a empresa quer os três clubes por lá…

O verdadeiro valor dos Aflitos

Estádio dos Aflitos

As raízes do Náutico estão nos Aflitos desde 1939. Nessas sete décadas, o terreno se valorizou bastante. As cifras passaram dos milhares de réis para os milhões de reais.

Ao todo, são 41.000 metros quadrados, com sede administrativa, clube social e estádio.

Com o terreno à venda, o presidente alvirrubro, Berillo Júnior, acredita que a área disponível ao clube esteja avaliada em R$ 100 milhões.

Possivelmente, ele deve ter dito esse número para afastar qualquer “olho grande”.

Ou para não impressionar tanto… Pois o próprio Berillo deve ter plena consciência de que a área do Clube Náutico Capibaribe vale muito, mas muito mais do que isso.

Em valores de mercado, diga-se. Vamos lá…

O metro quadrado dos Aflitos, um dos bairros mais valorizados do Recife, está próximo do valor aplicado em apartamentos na orla de Boa Viagem, por cerca de R$ 6 mil. Assim, numa conta rápida, o patrimônio timbu estaria orçado em R$ 246 milhões.

No caso dos Aflitos, vale destacar que não entrará na mesa de negociações o imponente casarão da sede, na Avenida Rosa e Silva, uma vez que o imóvel é tombado.

No entanto, o casarão também serve como base de cálculos, pois em março deste ano vazou na imprensa a ação judicial na qual o local, de apenas três pavimentos, seria leiloado após ter sido avaliado em R$ 45 milhões (relembre aqui).

Especialistas apontaram na época que o valor do sobrado estaria 60% abaixo do mercado imobiliário. Ou seja, apenas o imóvel já estaria perto dos 100 milhões de reais.

E como esquecer a mega-avaliação de Homero Lacerda em relação à Ilha do Retiro?

O ex-presidente rubro-negro disse que os 141 mil metros quadrados do Sport valem R$ 1 bilhão, agregando valor do terreno, área construída e peso simbólico da ocupação…

Portanto, exagero no metro quadrado à parte, não é muito difícil chegar a uma conclusão de que o valor dito por Berillo Júnior é muito abaixo da realidade.

O Náutico está sentado em uma mina de ouro.

Falta mais um passo nas câmeras de segurança

Sistema de segurança da CBF. Foto: CBF/divulgação

Câmeras de segurança em estádios de futebol…

Segundo o Estatuto do Torcedor, arenas com capacidade mínima de 20 mil lugares precisam contar com o sistema de monitoramento eletrônico nas arquibancadas.

Apontado como um avanço, esse sistema já está, na verdade, defasado.

O inglês Simon Clements, procurador geral da Coroa Britânica e responsável pela divisão de crimes no esporte, afirmou ao blog, durante um intercâmbio com o Juizado do Torcedor, que a estrutura da Premier League já demanda por câmeras externas.

Para ele, isso deveria ser tratado como a prioridade máxima no Brasil na segurança, com o intuito de evitar confusão envolvendo torcedores. Uma ampliação do raio de ação.

“A confusão não começa necessariamente dentro do estádio. Há muita confusão fora. Com esse sistema a segurança ganha uma segunda oportunidade de visar os incentivadores da violência, de observar o comportamento do público”.

Em Pernambuco, apenas a arena para a Copa do Mundo de 2014 prevê o serviço…

A versão oficial da Arena Pernambuco

Site oficial da Arena Pernambuco. Crédito: reprodução/internet

Acaba de entrar no ar o site oficial da Arena Pernambuco.

De uma só vez, a Odebrecht lançou um link com as suas quatro arenas para a Copa do Mundo de 2014, o que corresponde a 1/3 dos palcos do torneio. Além do estádio em São Lourenço, também integram o portal as arenas Fonte Nova, Corinthians e Maracanã.

No caso pernambucano, o site apresenta “10 perguntas frequentes”, com respostas para o público. Faltou a 11ª questão: “Qual clube irá jogar lá a partir de 2014?”

Além de fotos e vídeos, o portal deverá lançar em breve uma promoção que levará os torcedores para conhecer as qutro obras.

Além da versão oficial da construtora, o leitor também pode seguir acompanhando o hotsite Diário de uma Arena, do Superesportes, com a evolução da Arena Pernambuco.