Nesta sexta, a Odebrecht enviou um comunicado ao Diario de Pernambuco sobre a negociação com o Náutico para que o clube mande os seus jogos na Arena Pernambuco.
“O Consórcio Arena Pernambuco afirma desconhecer os valores divulgados em matéria publicada, hoje, no caderno Superesportes do Diario de Pernambuco. Em momento algum, as bases da negociação foram citadas na imprensa por representantes do consórcio. A negociação entre as partes está em curso, mas o acordo ainda não foi fechado.”
Porém, em nenhum momento o Superesportes afirma no texto que a Odebrecht divulgou os valores da transação. O Superesportes apurou o possível aporte inicial a ser pago ao Timbu (R$ 15 milhões) com suas fontes.
O sérvio Novak Djokovic, atual número 1 do tênis, é tão famoso pelas raquetadas quanto pelo talento para as imitações do colegas do circuito mundial…
Um dos alvos prediletos é a belíssima tenista russa Maria Sharapova.
Abaixo, dois vídeos, com da Head, que produz material para o ainda elitizado esporte. No primeiro, Sharapova. No segundo, Djokovic, que não perdoa os trejeitos da musa.
Integrando uma publicidade de alcance internacional, na campanha What´s your game?, a russa e o sérvio demonstram um domínio fluente na língua inglesa.
Vídeo bem bacana com a evolução da Arena Pernambuco, em São Loureço da Mata, com toda a movimentação do canteiro de obras entre maio e julho de 2011.
Lembra até um stop motion, uma vez que trata-se de uma compilação de fotografias do mesmo ponto, produzidas pela Odebrecht. Oficialmente, chama-se “time-lapse”.
A novidade havia sido divulgada em primeira mão na série Diário de uma Arena, em junho deste ano, quando foi instalada a câmera.
Qual seria o cenário perfeito para o futebol pernambucano em 2014, além da presença dos três grandes clubes do Recife na elite nacional, obviamente?
Arena Pernambuco com jogos da Copa do Mundo até as quartas de final.
Duas seleções hospedadas no Recife, nos centros de treinamento de Náutico e Sport.
O Arruda sendo utilizado como campo oficial de treinamento na véspera das partidas.
Além disso, a série de melhorias na metrópole…
Plano de mobilidade urbana de R$ 1,6 bilhão devidamente executado.
5 mil leitos a mais na rede hoteleira.
Aeroporto dos Guararapes com nova torre de controle, de última geração.
Caso você não ache que tudo isso sairá do papel, indique as opções que deverão ficar pelo meio do caminho nos próximos três anos…
Enquanto isso, a certeza de que a Região Metropolitana do Recife vai chegar à marca de 4 milhões de habitantes no ano do Mundial, com mais de 1 milhão de veículos nas ruas…
Enquanto você espera isso tudo aí, sentado, jogue um pouco de Sim City.
Acima, uma imagem do game. Abaixo, a “versão” recifense, virtual…
Em contato com construtoras do Recife, o Superesportes chegou a um valor de mercado aproximado das sedes dos três grandes clubes do Recife, até porque a quantia varia de acordo com o modelo do futuro imóvel, residencial ou comercial. Tire a curiosidade…
Os dados não agregam o peso imaterial de cada clube, sobre o que ele representa.
Nota-se que a previsão do blog sobre o patrimônio alvirrubro estava mais próxima da realidade do que o número apresentado pelo presidente timbu, Berillo Júnior.
Náutico Área: 41 mil metros quadrados
M² dos Aflitos: R$ 5 mil
Valor da sede:R$ 205 milhões
Santa Cruz Área: 57 mil metros quadrados
M² do Arruda: R$ 2,5 mil
Valor da sede: R$ 142,5 milhões
Sport Área: 110 mil metros quadrados
M² da Ilha do Retiro: R$ 4,5 mil
Valor da sede: R$ 495 milhões
Paulo César Gusmão, o terceiro técnico do Sport nesta Série B.
A competição não chegou sequer à metade…
PC chega na Ilha do Retiro para tentar produzir uma reviravolta no clube cujo investimento mensal com o futebol é de R$ 1,3 milhão. Terá bastante trabalho.
O respaldo na sua carreira é o acesso conquistado com o Ceará, na Série B, em 2009.
Essa será a segunda passagem do técnico de 49 anos no futebol pernambucano. Em 2007, ele comandou o Náutico no início do Campeonato Brasileiro.
Uma era distante…
Os rivais centenários ainda disputavam a elite nacional. Na noite do dia 28 de junho, na Ilha do Retiro, o Clássico dos Clássicos pela Série A.
Com gols de Carlinhos Bala (2), Durval e Washington, o Sport goleou por 4 x 1.
A torcida leonina não perdoou e passou boa parte do segundo tempo gritando:
“Fica PC! Fica PC! Fica PC!”
A ironia apontava a má fase alvirrubra até ali. O técnico acabou mesmo demitido.
Desde a sua concepção, em janeiro de 2009, a Arena Pernambuco sempre viveu com um verdadeiro fantasma, o desinteresse dos grandes clubes do Recife.
Proposta, contra-proposta, reuniões, mais reuniões e indefinição… Nada parecia mudar.
Então, finalmente um ponto final.
Ainda falta uma assinatura, o preto no branco, mas a articulação entre os gestores do futuro estádio e a diretoria do Náutico entrou na reta final.
O contrato deverá ser assinado ainda neste ano.
Sim, o Náutico acertou quase todos os detalhes e deve mandar os seus jogos pelos próximos 30 anos em São Lourenço da Mata, em um palco com 46 mil lugares.
Apesar da ressalva sobre a assinatura, nem o presidente do consórcio que opera o estádio, Marcos Lessa, se conteve ao comentar com o blog o andamento das tratativas.
“Será um prazer muito grande receber a torcida do Náutico.”
Para se ter ideia, já está definido até o início das partidas do Alvirrubro na arena, no segundo semestre de 2013, após a Copa das Confederações.
Porém, o “primeiro” escrito no título da post indica que o clube pode não ser o único.
Pois é. Com o martelo batido nos Aflitos, a Odebrecht mudará o foco imediatamente para Ilha do Retiro e Arruda. Insistente, a empresa quer os três clubes por lá…
Com a notícia da negociação dos Aflitos, muitos torcedores alvirrubros começaram a especular sobre o que deverá ocupar os 41 mil metros quadrados do valorizado terreno.
O Náutico sondou o mercado e a proposta foi muito bem aceita. As construtoras já estão desenvolvendo projetos para a área, com edifícios residenciais e comerciais.
Daí, a polêmica. Alguns torcedores rivais não perderam tempo e deram algumas sugestões para os nomes dos prédios, como “Empresarial Sport Club do Recife”, “Edifício Coral”, “Conjunto Capitão Durval”, “Edifício James Thorp” etc.
Teve até um tal de “Batalha dos Aflitos Trade Center”.
De fato, seria um duro golpe para qualquer alvirrubro ver o antigo estádio ocupado por imóveis remetendo diretamente aos tradicionais adversários, apenas por provocação.
Então, um pouco de tranquilidade à família alvirrubra.
Ao blog, o vice-presidente alvirrubro, Paulo Wanderley, confirmou que os nomes dos futuros imóveis deverão ser, necessariamente, aprovados pelo Náutico, sob contrato.
“É claro que pensamos nisso, um assunto importante. A chance de ter um prédio chamado Leão da Ilha ali é zero. Vai ser tudo bem amarrado e uma coisa assim não passaria em branco. Até as cores dos prédios precisam ser aprovadas pelo clube.”
As raízes do Náutico estão nos Aflitos desde 1939. Nessas sete décadas, o terreno se valorizou bastante. As cifras passaram dos milhares de réis para os milhões de reais.
Ao todo, são 41.000 metros quadrados, com sede administrativa, clube social e estádio.
Com o terreno à venda, o presidente alvirrubro, Berillo Júnior, acredita que a área disponível ao clube esteja avaliada em R$ 100 milhões.
Possivelmente, ele deve ter dito esse número para afastar qualquer “olho grande”.
Ou para não impressionar tanto… Pois o próprio Berillo deve ter plena consciência de que a área do Clube Náutico Capibaribe vale muito, mas muito mais do que isso.
Em valores de mercado, diga-se. Vamos lá…
O metro quadrado dos Aflitos, um dos bairros mais valorizados do Recife, está próximo do valor aplicado em apartamentos na orla de Boa Viagem, por cerca de R$ 6 mil. Assim, numa conta rápida, o patrimônio timbu estaria orçado em R$ 246 milhões.
No caso dos Aflitos, vale destacar que não entrará na mesa de negociações o imponente casarão da sede, na Avenida Rosa e Silva, uma vez que o imóvel é tombado.
No entanto, o casarão também serve como base de cálculos, pois em março deste ano vazou na imprensa a ação judicial na qual o local, de apenas três pavimentos, seria leiloado após ter sido avaliado em R$ 45 milhões (relembre aqui).
Especialistas apontaram na época que o valor do sobrado estaria 60% abaixo do mercado imobiliário. Ou seja, apenas o imóvel já estaria perto dos 100 milhões de reais.
E como esquecer a mega-avaliação de Homero Lacerda em relação à Ilha do Retiro?
O ex-presidente rubro-negro disse que os 141 mil metros quadrados do Sport valem R$ 1 bilhão, agregando valor do terreno, área construída e peso simbólico da ocupação…
Portanto, exagero no metro quadrado à parte, não é muito difícil chegar a uma conclusão de que o valor dito por Berillo Júnior é muito abaixo da realidade.
Por mês, Ronaldinho Gaúcho embolsa cerca de R$ 1,8 milhão para jogar no Flamengo.
O clube não paga sequer 50% deste valor. Na verdade, nenhum clube brasileiro pagaria. O salário do camisa 10 é bancada por um pool de empresas/patrocinadores.
O retorno seria garantido pela mídia de ter no clube mais popular do país o melhor jogador do mundo em 2004 e 2005. Tanto que na chegada foi confeccionada uma camisa especial com a frase “O melhor no maior do mundo”. Ufanismo e marketing…
Extracampo à parte, o nível técnico de Ronaldinho, bem superior aos adversários no Brasil, foi reestabelecido. De fato, ele é, até aqui, o melhor jogador da Série A de 2011. Bastou se concentrar um pouquinho para ser decisivo. Além das assistências, marcou 9 gols e é o vice-artilheiro. Está bem acima dos outros 21 atletas em campo.
Portanto, uma nova chance na Seleção, na convocação para enfrentar Gana, em setembro. A sua única chance com Mano Menezes havia sido em novembro passado, na derrota por 1 x 0 diante da Argentina. E ele já havia ficado de fora do Mundial 2010…
Vale a pena apostar em Ronaldinho, de 31 anos? Ele faz parte do projeto visando 2014?
A convocação teve a intenção de diminuir a pressão no próprio técnico da Seleção?
Seja qual for a resposta, o craque está cobrindo o investimento. Ponto para a ousadia.
Área: 41 mil metros quadrados
Área: 57 mil metros quadrados
Área: 110 mil metros quadrados
