Oficialmente, a Arena Pernambuco foi lançada pelo governo do estado em 15 de janeiro de 2009. Na ocasião, o seu investimento foi estimado em R$ 532,615 milhões, considerando o projeto executivo, as obras e o início da operação da arena multiuso. A licitação foi encerrada em 12 de maio de 2010, com a vitória do consórcio liderado pela construtora Odebrecht, que no mesmo ano deu início ao empreendimento. Desde então, aquele preço, com base de maio de 2009, segue como padrão. Mas não fica nisso.
Na prática, o reajuste nos últimos três anos do Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), conforme o acordo da parceria público-privada na qual se insere o estádio em São Lourenço, deixará a obra com um custo final de R$ 610,037 milhões, com a soma das parcelas correntes. A diferença é de 77,422 milhões de reais, acrescida através de percentuais anuais do índice, e vem sendo bancada desde os primeiros meses.
A engenharia financeira do projeto é complexa, mas de certa forma segue o padrão da compra de um apartamento, por exemplo. Ao pagar R$ 100 mil por um imóvel, o consumidor geralmente termina o financiamento quitando o local por um preço maior, R$ 125 mil. Neste caso, corrigido pelo INCC (Índice Nacional do Custo da Construção), também aplicado na arena. O contrato entre o governo de Pernambuco e a Sociedade de Propósito Específico (SPE) que comandará o estádio, a Arena Pernambuco Negócios e Investimentos, teve como cálculo o IPCA. Já entre a SPE e a construtora responsável, a Odebrecht Infraestrutura, o índice é o INCC. Isso porque a mão de obra tem uma variação bem maior no preço – efetivo e salários.
Considerando os dois reajustes, que não se modificarão mais até o fim da obra, a despesa total seria de R$ 569 milhões, com 22,95% de reajuste acumulado no INCC a partir do gasto de R$ 479 milhões com o estádio, e R$ 610 milhões, calculando o percentual agregado de 17,71% do IPCA sobre o valor geral de contrato mais conhecido pelo público, de R$ 532 milhões. A diferença orçamentária deve ser equilibrada pelo próprio consórcio. Segundo o diretor de engenharia e novos investimentos do consórcio, José Ayres, o valor é uma projeção normal em qualquer empreendimento na construção civil – e presente nos outros estádios da Copa do Mundo. É preciso seguir o mercado.
“A concessão não paga um centavo a mais que o contratado de maio de 2009, mas todo contrato prevê um índice de reajuste, porque no período os insumos variam. Aço, gasolina, tudo. Não estamos fazendo jogo financeiro, para ganhar através de um indicador. No nosso negócio (construção civil), a mão de obra é importante e tem um peso maior no INCC do que no IPCA”, pontua Ayres, que adianta o acerto do cadastro do estádio no Recopa, um incentivo do governo, na insenção dos impostos PIS e Cofins.
Assim, o valor de R$ 508 mi, visto nas medições reveladas no copatransparente.gov.br, será readequado para R$ 479 milhões, como preza o contrato, só com o estádio. Além disso, o consórcio buscará junto ao governo federal o ressacimento aos impostos pagos.
Entre reajustes, isenção e investimento extra, a despesa definitiva da arena, hoje com 77,11% de avanço físico, será conhecida só após a abertura, em 2013. Desde abril deste ano está em vigor o “plano de aceleração”, que antecipou a obra em dez meses para garantir o estado na Copa das Confederações. Esse gasto ainda será auditado e o seu pagamento está previsto no aumento da contrapartida estatal ao consórcio.
O consórcio tem um pacote de até R$ 670 milhões para a obra, entre três empréstimos e recursos próprios. Que não seja necessário gastar tudo…
Eu tenho 58 anos, e sinto um tristeza terrível saber que vou morrer aos noventa e cinco e não verei a arena da cachorrona de peruca em pé. A não ser que o mentiroso Gustavo da série B, faça uma plantação de capim e nasça dinheiro. Se derrubar a casa de festejos, não levanta mais, acabar-se-ão as festas em Pernambuco. Abraços.
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respeitem a arena furico!!!!
existe sem terra sem teto e agora existe os sem campo: segundo GUSTAVO DA SERIE B a ilha das fantasias vai demorar 4 anos p ser construida coitado dos SEM CAMPO
rafael qualquer outro time so vai jogar na arena se o nautico nao tiver jogo naquele dia na arena chora rubro-negro a arena e nossa tb pra que o teu timinho jogar na arena com time de segunda divisao, arena e para jogo de primeira divisao e sul-americana e nao para joguinho de segunda divisao, chora sem campo
silvo ou silva o nautico vai receber p jogar na arena entao vai ter lucro que dizer jata recebendo desde junho 2012 como o nautico vai ter prejuizo vai estudar matematica
o nautico agora tem 3 estadios p jogar a arena os aflitos q nao vai ser vendido e o que vai ser construido na macaxeira custeado pela arena pernambuco agora se o timinho de segunda divisão quiser agente aluga um dos 3 estadios p vcs jogarem ja que GUSTAVO DA SRERIE B disse que a ilha da fantasia vai demorar 4 anos para ficar pronta se e que vai ficar pronta deixa demolir o xiqueiro para ver as ações chegarem quem sabe na proxima copa do mundo no Brasil em 2114 o sport tenha uma arena. o contrato e claro a preferencia de jogo e do nautico se tiver jogos do nautico e outro time no mesmo dia a preferencia e do nautico , chora rubro negro chora
Rafael cara, você aparenta ser um torcedor do sport, pelas defesas que fez ao time, pois então veja só, esse boato que o sport vai fazer uma arena ,saiu pela boca do Sr. Gustavo Dubeux. e com certeza pelo planejamento visto o orçamento de um campo tem que ser mais de 200 milhões ,dinheiro a qual o Sr. Dubeux não tem, e mesmo que ele fizer, com certeza vai ter que fazer parcerias publicas ou privadas, dificil Dubeux fazer parceria privada o jeito é ele fazer publica, então cara resumindo tudo isso, o estadio do sport ,”se tiver” vai ser conduzido pelo nosso governo. Sou alvirrubro e a arena Pe é do timbu sim cara. então deixa de ser iludido e vai na madalena mais bem localizado na ilha do retiro e ver la que o congestionamento é intenso e não tem espaços minimos para fazer, aquela obra,”se é que você ja viu”
ALGUEM TEM QUE SE RESPONSABILIZAR-SE POR ESSE ELEFANTE BRANCO,APOS A COPA DO MUNDO E ESPERO QUE SEJA O NAUTICO. JA PENSOU UM JOGO MIXURUCA COMO NAUTICO X AMERICA A RENDA NAO VAI NEM PAGAR O EXAGERO DE LUZES ACESSAS.A CELPE E QUE VAI MAMAR NOS PEITOS DA VACA OU ENTAO DESATIVAR A ENERGIA DO GRANDE ELEFANTE,JA PENSOU NO DESPERDICIO DE AGUA E NA FATURA DO MES.TEM QUE SE TER MAIS FUNCIONARIOS. ISSO NAO E PAIS DE 1MUNDO E AINDA POR CIMA UM ESTADIO AFASTADO DO CENTRO NA REALIDADE ESTAR DENTRO DO MATO COM DIFICIL ACESSO AO TORCEDORES QUE IRAR PAGAR CARO PARA CHEGAR NO ESTADIO MATAO. POSSA SER O FIM DO CLUBE NAUTICO POR TER TANTAS DESPESAS A PAGAR SERA QUE A DIRETORIA NAO VIU ISSO COM OUTROS OLHOS. CAMPEONATO PERNAMBUCANO SO TEM 03TIMES E VOCES JA VIRAM O NOVO REGULAMENTO DE 2013 E ADIANTE. ISSO E POUCO PRA COBRIR AS DESPESAS DO GRANDE MATAO. MEUS LAMENTOS,AINDA BEM QUE O SPORT CLUBE NAO CAIU NESSA. VAO FALIR O NAUTICO
RAFAEL, TA MAIS FACIL O SANTA SAIR DA SÉRIE C DO QUE A ARENA DE VCS SAIR, SE LIGA CARA, A ARENA SÓ FOI MOTIVO PRA GANHAR ELEIÇÃO, TANDO QUE OS 2 CANDIDATOS FALAVAM MAIS DA ARENA DO QUE DO TIME DE VCS, DESDE 2011 ISSO E ATÉ AGORA NADA.
Caro Silva,
O Náutico não terá absolutamente nenhum custo para jogar na Arena… ou melhor, o custo será o de levar e retornar com os jogadores.
Amigo Cássio, hora de treinar seu alemão, pois nesse link http://www.vector-foiltec.com/assets/files/Die-Norddeutsche-2012.11.07-Wirtschaftsrat-zeichnet.pdf tem a nossa membrana da fachada, sendo feita na Alemanha.
Abraços
Enchergo essa situação altamente perigosa para o Náutico, tem muita gente esperta nessa história que não está nem ai. O custo de jogar na arena não é baixo, quero vê Náutico x America na àrena, quem vai bancar o prejuizo ?.
Cássio,
O aumento não é novidade, é normal, o que será fora do normal é aumento acima dos 25%! Aí sim, é bronca… embora tem engenheiro que ache que até 50% está dentro do limite!! Eu não concordo!!!
OBS: Teve início a colocação da estrutura de aço da fachada… vai lá amanhã e faz um vídeo de Natal… Abraços!
e voces tinham duvidas q esse estádio ficaria superfaturado?quanta mediocridade desses torcedores q temos!
Joca,
O valor de R$ 610 milhões é apenas o custo final projetado a partir dos 532 milhões de reais estimados na obra em maio de 2009! Dado com o reajuste, já considerando a conclusão do estádio, em abril de 2013.
Os demais contratos, refeitos no plano de aceleração – como a própria fachada -, ainda serão auditados… Após a obra. O estádio ficará mais caro sim, fato!
Cássio,
A Arena deverá ficar em 23% a 25% do valor inicial. Não esquecer a fachada tecnológica que custou 12 milhões de Euros.
OBS: As estruturas de aço da fachada, já estão montadas no chão e breve, serão instaladas. As membranas de EFTE chegarão em janeiro, assim como os telões e a colocação das cadeiras… confirma lá!
Arena o quê? Timbu (isso é nome de mascote?)? ARENA PE bando de doido.. vcs n têm mais estádio n.. vão jogar num Castelão, Machadão, Mineirão.. estádio do governo.. entende?
Particular vai ser a Arena Sport.. essa sim.. como a Arena Grêmio, Palmeiras etc. Ah, o Arruda todo mundo sabe que se chama Bandepão e saiu do dinheiro do povo pernambucano..
PST
A ARENA TIMBU TA FICANDO BONITA.
Arena Timbu , a mais bonita do brasil.